부동산 실거래가 조회로 아파트 시세 보는법

 

 

아파트 가격이 급격한 상승을 이어가고 있습니다.

 

서울을 시작으로 지방까지 투기세력이 넘어와 거래를 하고 있는데요.

 

계속 아파트 가격이 올라가자 젊은 세대들 까지 영끌하여 매매하고 있습니다.

 

무리한 빚투로 나중에 후회하지 않으려면 신중하게 시세를 보고 결정해야합니다.

 

 

 

회사를 출근하는 직장인 이라면 가까운 아파트를 구하고 싶을텐데요.

 

기준년도를 선택하고 시도, 시군구, 읍면동을 고르고 검색합니다.

 

단지명과 주소구분은 건들지 않아도 됩니다.

 

 

 

 

제가 실거래가 보는법을 알려드릴 텐데요.

 

서울특별시 강남구 논현동으로 설정했습니다.

 

아래 검색결과가 지번과 도로명으로 주소가 나옵니다.

 

보기 불편하니까 우측에 있는 지도를 보는게 편합니다.

 

 

 

 

이렇게 지도를 통해 자신이 원하는 위치를 선정하여 매물을 확인 합니다.

 

그리고 지금까지 거래된 아파트 실거래를 보시면 되는데요.

 

파란색 동그라미 안에 있는 숫자를 누르면 됩니다.

 

 

 

 

하나의 단지를 눌러봤습니다.

 

더그레이스, 논현동 월드메르디앙, 학동이 나옵니다.

 

상세보기를 누르면 자세히 볼 수 있어요.

 

 

 

 

먼저 매매가를 보여줍니다.

 

과거 년도의 기록도 나오니 현재 시세와 비교가 가능합니다.

 

전용면적, 계약일, 해제여부, 해제사유 발생일, 거래금액, 층수, 건축년도, 도로조건이 나오고요.

 

 

 

 

전세와 월세도 같은 방식으로 보여줍니다.

 

우측에 있는 전산공부를 누르면 여러 정보가 추가로 나옵니다.

 

토지이용계획에서 지역지구등 지정여부 하고요.

 

토지대장에서 토지이동일, 토지이동 사유

 

건축물 대장에서 건폐율, 용적률, 지상층수, 주구조를 보여줍니다.

 

 

 

 

아파트 실거래가는 매매, 월세, 전세 모두 차트로 한 눈에 비교 가능합니다.

 

거래가는 월별 평균 거래금액을 뜻합니다.

 

지금까지 보신 이런 자료들은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인 할 수 있습니다.

 

아파트 뿐만 아니라 연립, 다세대, 단독, 다가구, 오피스텔, 분양, 입주권, 상업, 업무용, 토지 다 나와있습니다.

 

전월세와 매매 실거래가 모두 정부에서 제공하니까 볼만 합니다.